Oportunidades inmobiliarias en destinos de playa en México · 2026

Los Top 20 departamentos en pre‑venta que más plusvalía generan

Etapas 0–1 · pie de playa y vistas al mar · enganche desde 20% · proyectos con respaldo legal verificado. Solo para inversionistas que actúan antes de que suban los precios.

+15% Plusvalía anual
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Los precios de etapa 1 se agotan en semanas — asegura el tuyo hoy

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★ +200 inversionistas asesorados
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⬡ 9+ años en la industria inmobiliaria
¿Por qué pre-venta?

La ventaja que solo
existe en etapa 0–1

Invertir en los primeros meses de un proyecto significa comprar al precio más bajo, antes de que el mercado lo descubra.

📈

Plusvalía y Rentabilidad

Compras hoy al precio mínimo y el valor sube mientras el proyecto se construye. Retorno estimado de 15%+ anual en etapas tempranas.

+15% anual estimado
⚖️

Seguridad Legal

Revisamos contratos, fideicomiso, permisos y trayectoria de cada desarrolladora. Solo presentamos proyectos que pasan nuestro filtro.

Contratos revisados
💰

Enganche Accesible

Aparta con $50,000 MXN y financia el 20% restante durante la construcción. Sin crédito hipotecario desde el primer día.

Desde $50,000 MXN
Selección exclusiva · Etapa preventa

Algunos de los mejores desarrollos
que tenemos para ti:

Nuestro equipo filtra decenas de proyectos. Solo te mostramos los que tienen alta plusvalía, desarrolladoras con trayectoria y respaldo legal total.

🌊 Pie de playa
Crystal Cove
📍 Frente al mar · Puerto Vallarta
Desde $8,450,000 MXN
Playa privada Alberca infinita Gym Seguridad 24h
Ver detalles y precio →
🌊 Pie de playa
Bahiban
📍 Frente al mar · Riviera Nayarit
Desde $9,147,000 MXN
Acceso directo playa Sky lounge Coworking
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🌊 Pie de playa
Tridenta
📍 Frente al mar · Puerto Vallarta
Desde $5,337,977 MXN
Vista panorámica 2 Albercas Palapa
Ver detalles y precio →
🏄 A cuadras del mar
Alero
📍 A cuadras del mar · PV Norte
Desde $5,263,056 MXN
Rooftop pool Gym Pet friendly
Ver detalles y precio →
🏄 A 10 mins del mar
Lighthouse
📍 A 10 mins del mar · Zona Romántica
Desde $4,658,000 MXN
Vista al mar Sky bar Yoga deck
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🏄 1 cuadra del mar
V Boulevard
📍 1 cuadra del mar · Nuevo Vallarta
Desde $5,607,000 MXN
Plunge pool Concierge Renta garantizada
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🏄 A 3 min de la playa
Costera
📍 Zona Centro · Playa del Carmen
Desde $3,149,000 MXN
Sobre la icónica y arbolada calle 38, en pleno downtown, a solo 3 minutos caminando de la playa.
Rooftop Alberca infinity vista al mar Gym Coworking
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🌴 Zona cosmopolita
Ikuku
📍 Zona cosmopolita · Playa del Carmen
Desde $3,607,578 MXN
Ubicación privilegiada que combina la serenidad del Caribe con la vida urbana. A pasos de la Quinta Avenida y a 10 minutos de Playa Mamitas.
Área de hamacas Carril de nado semiolímpico Área de asadores Gym Coworking
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🏄 A 5 min del mar
Sonni
📍 Zona Centro · Playa del Carmen
Desde $5,240,668 MXN
A 5 minutos del mar y de Playa Mamitas, una de las playas más icónicas de Playa del Carmen.
Kids room Área de asadores Roof grill Coworking 2 albercas Pet friendly
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🏙️ Frente a Plaza Galerías
60 Norte
📍 Zona Norte · Mérida, Yucatán
Desde $3,654,863 MXN
Ubicado frente a Plaza Galerías, dentro de la franja de mayor crecimiento, desarrollo comercial y plusvalía de la ciudad.
Terraza de yoga Cancha de pickleball Área social con barra Restaurantes Alberca
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🛍️ A minutos de La Isla
Ozalia
📍 Temozón Norte · Mérida, Yucatán
Desde $2,099,000 MXN
A pocos minutos del centro comercial La Isla, en Temozón Norte, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento inmobiliario de Mérida.
Gym de alto rendimiento Piscina semiolímpica Casa club de lujo Coworking
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🎓 Zona Temozón
UBii
📍 Temozón Norte · Mérida, Yucatán
Desde $2,080,000 MXN
Muy cerca del anillo periférico y a 2 minutos de la Universidad Marista, en una de las zonas con mayor crecimiento urbano.
Rooftop Coworking Gym
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Estos son solo algunos de los 20 proyectos que tenemos disponibles. Algunos con mayor plusvalía aún no están publicados.

Ver los 20 proyectos completos →
Por qué Puerto Vallarta

El boom inmobiliario
que ya está pasando

PV no es solo turismo. Es infraestructura masiva, demanda internacional y tierra limitada. La fórmula perfecta para la plusvalía.

1
Segunda terminal aeroportuaria Mayor conectividad = más demanda de renta vacacional y propiedades de lujo.
2
Parque Acuático más grande de LATAM Proyecto Vidanta: millones de visitantes adicionales cada año.
3
Nueva autopista GDL–PV Solo 3 horas desde Guadalajara. Abre el mercado de compradores tapatíos.
4
#3 ciudad más segura de México Factor clave para inversionistas extranjeros y familias que buscan calidad de vida.
Plusvalía anual estimada
+15%
proyectos etapa 0-1
Rendimiento renta vacacional
8–14%
anual sobre valor del inmueble
Ocupación promedio Airbnb
72%
dato mercado 2024
Visitantes internacionales
4.2M
destino #1 en crecimiento
Silvia Vélez
9+ años en
la industria
Tu experta

Silvia Vélez

Directora Comercial · Top Preventas

Con más de 9 años especializados en pre-ventas en Puerto Vallarta y siendo inversionista activa en la zona, Silvia conoce el mercado desde adentro. Su experiencia en Guadalajara, CDMX y Los Ángeles le da una perspectiva única para entender qué busca cada perfil de comprador.

✓ Invierte su propio dinero en proyectos de pre-venta — conoce exactamente dónde están las mejores oportunidades.
✓ Entiende las necesidades de compradores de CDMX, GDL, Monterrey y compradores internacionales.
✓ Solo trabaja con proyectos con respaldo legal 100% verificado y desarrolladoras con trayectoria.
✓ Acompañamiento completo: desde selección del proyecto hasta firma de contrato.
Nuestro equipo

El equipo de Top Preventas está listo para asesorarte

Contamos con un equipo de asesores especializados en pre-venta en Puerto Vallarta, Riviera Nayarit, Playa del Carmen y Mérida. Estamos para acompañarte en todo el proceso, desde la selección del proyecto hasta la firma del contrato.

Equipo Top Preventas
Resultados reales

Lo que dicen quienes
ya invirtieron con nosotros

"
★★★★★

El equipo de Top Preventas superó todas mis expectativas. Estoy en la industria financiera y fue la atención más personalizada que he recibido para encontrar una inversión inmobiliaria.

AV
Adriana Vera
Dir. Banca Patrimonial – BBVA · 2025
"
★★★★★

Soy muy cuidadoso con cada inversión. Silvia y su equipo me brindaron información clara y precisa en cada etapa. La transparencia y profesionalismo me dieron certeza total sobre el proyecto.

AM
Álvaro Márquez
Subdirector Jurídico – Grupo Vidanta · 2025
"
★★★★★

Soy parte del equipo y este 2025 también invertí en Puerto Vallarta. Las relaciones que hemos construido con los desarrolladores nos dan acceso a las mejores oportunidades antes que nadie.

MD
Mariana Díaz
Senior Asesor – Top Preventas · 2025
Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas
saber antes de invertir

Sí. Todos los desarrollos que recomendamos cuentan con respaldo legal verificado, trayectoria comprobada de la desarrolladora y contratos revisados por nuestro equipo. Invertir en etapa temprana ofrece mayor plusvalía precisamente porque entras antes que el mercado general.
Con $50,000 MXN puedes apartar y asegurar el precio de etapa 1. El 20% restante del enganche se distribuye en mensualidades durante la construcción, sin necesitar crédito hipotecario desde el primer día.
Accedes al precio mínimo del ciclo. Una vez terminado, el valor puede subir 25–40%. Si planeas rentar, la ocupación promedio en PV es del 72% con rendimientos de 8–14% anual sobre el valor del inmueble.
Los proyectos en etapa 0–1 han mostrado +25% anual estimado, impulsados por la nueva infraestructura: segunda terminal, autopista GDL–PV, el proyecto Vidanta y la posición de PV como destino turístico #1 en crecimiento en México.
Sí, la mayoría de nuestros clientes son de CDMX, Guadalajara, Monterrey y ciudades de EUA. Todo el proceso puede hacerse de forma remota. Nuestro equipo te acompaña en cada paso, desde la selección hasta la firma del contrato.

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el departamento ideal para ti

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